Conoce las mejores áreas.
La Florida es un Estado grande y tiene un lugar específico para cada persona y sus objetivos de compra. Por lo que es de suma importancia aprender de la mano de un experto cuáles son las mejores zonas para inversiones inmobiliarias.
En este artículo le explicaré en detalle:
- Cómo está estructurado el estado de la Florida
- Cuáles son los principales condados y ciudades,
- Para luego aterrizar en las mejores zonas de Miami con sus diferencias y peculiaridades.
Criterios para tener en cuenta al invertir en inmuebles en Florida
Para comenzar, es importante conocer cómo se encuentra estructurado el Estado de La Florida, ya que este se encuentra dividido en tres grandes zonas: La parte Norte, La parte Central y La parte Sur.
En la parte norte se encuentran ciudades de gran crecimiento como lo es Jacksonville y Tallahassee, siendo esta última la capital del estado de La Florida.
Luego bajando a la parte central del estado hay dos ciudades bastante importantes que son Orlando y Tampa.
Para luego llegar al Sur de la Florida, que es donde se concentra la mayor parte de la población, en donde encontramos los condados de: Palm Beach que su principal ciudad es West Palm Beach, el condado de Broward que tiene como ciudad cabecera Fort Lauderdale y el condado de Miami-Dade que tiene a Miami como su ciudad insignia.
Ahora nos vamos a centrar básicamente en el Sur de La Florida, que es en donde se concentra gran parte de la población, turismo, recreación y el mayor número de oportunidades inmobiliarias que atraen a los inversores.
En el área de Miami, Florida, es donde se puede encontrar realmente las mejores oportunidades de inversión en bienes raíces y ciudad se encuentra dividida en cuatro grandes cuadrantes que son: el North East, el North West, el South West y el South East, siendo el corazón de la ciudad el área de Brickell que la denominan la pequeña Manhattan, ya que es reconocida como la parte de la ciudad con mayor concentración de bancos y entidades financieras de los Estados Unidos, después de Manhattan en New York.
Esta zona de Brickell, se caracteriza por una explosión de Real Estate inigualable con condominios de lujo para rentas cortas, AirBnb y alquileres por temporada, además de brindar una valorización de hasta el 10% anual al inversor.
Ahora, entrando ya en materia, dentro de Miami se localizan pequeñas ciudades o zonas que han ido creciendo y desarrollándose considerablemente, y les voy a hablar brevemente acerca de cada una de ellas y su importancia.
Mejores zonas para inversión inmobiliaria en Florida
Zona 1: Brickell
Comenzamos valorando la zona de Brickell para invertir, que es considerada el centro o corazón de la ciudad. Al área de Brickell la llaman la pequeña Manhattan, ya que es reconocida como la ciudad con mayor concentración de bancos y entidades financieras de los Estados Unidos, después de Manhattan en New York.
Zona 2: Downtown Miami
Es una de las zonas que actualmente está teniendo una valorización y crecimiento bastante exponencial con inversiones inmobiliarias millonarias.
El área de Downtown se ha convertido en un lugar deseado para los desarrolladores inmobiliarios y está teniendo una transformación que ha llamado la atención de miles de inversionistas inmobiliarios de todas partes del mundo.
Zona 3: Edgewater
La principal virtud o la parte más importante que tiene esta nueva zona para ofrecer a los turistas, son las vistas que genera hacia el área de la bahía de Biscayne. Pegado al barrio de Edgewater también se encuentra el famoso Wynwood que es un área relativamente nueva donde se concentra todo el distrito de arte y entretenimiento de la ciudad.
¿Cuál es la mejor zona para invertir en Bienes Raíces en Florida?
Los inversionistas internacionales prefieren comprar residencias en estas zonas, porque la valorización es muy buena y la ocupación de las propiedades es excelente para rentarla y generar ingresos mensuales. Todos estos puntos son muy relevantes cuando buscas respuestas a ¿Cómo comprar casa en Estados Unidos?
Por lo tanto, la mejor zona de inversión en Miami siempre será la que se ajuste a sus necesidades y objetivos de inversión, bien sea en propiedades residenciales o comerciales.
Conclusiones
Existen muchas ciudades en el Estado de La Florida para poner su capital de inversión. Sin embargo, podemos destacar, Fort Lauderdale, una ciudad que tiene una de las mejores playas de los EE.UU. Por otro lado, Homestead y Weston, se caracterizan por ser zonas residenciales muy tranquilas y familiares con excelentes colegios tipo A+. Asimismo, Doral y Hialeah son ciudades con gran actividad comercial y económica muy atractiva para los compradores.
Como ya hemos recomendado en este articulo y en otros, dependiendo de sus objetivos de inversión inmobiliaria, se puede conciderar la zonas de playas como Miami Beach, Sunny Isles, Bal Harbor, entre otras. Si está pensando en invertir en propiedades de rentas cortas, puede encontrar este tipo de residencias en la zona de Downtown, Brickell y Edgewater. Todo va de la mano de lo que quiere lograr con la compra de la propiedad
Brickell, Downtown and Edgewater son considerados los barrios más exclusivos y entran el núcleo selecto del centro o corazón de la ciudad. Al área de Brickell la llaman la pequeña Manhattan, ya que es reconocida como la ciudad con mayor concentración de bancos y entidades financieras de los Estados Unidos, después de Manhattan en New York y está zona se caracteriza por una explosión de Real Estate inigualable con condominios de lujo para rentas cortas, AirBnb y alquileres por temporada, además de brindar una valorización de hasta el 10% anual al inversor.
No obstante, en la Florida podremos encontrar todo tipo de propiedades con precios accesibles para los inversores. Muchas zonas y ciudades se caracterizan por su bajo costo de vida, al igual que precios económicos de propiedades. Usted puede encontrar la zona que mejor se ajuste a su presupuesto de la mano de un asesoramiento especializado con su agente inmobiliario y lograr sus objetivos de inversión de forma exitosa y para eso puede contar con nosotros.
